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Rappel : le prêt du loyer commercial et la médiation sont à votre disposition! Herinnering: het handelshuurkrediet en de bemiddeling staan tot uw beschikking!

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Prêt sur le loyer commercial

Obtenez des liquidités supplémentaires pour soutenir vos activités, pour payer vos prochaines mensualités mais aussi des mensualités qui n’ont pas pu être honorées depuis avril 2020.

Bénéficiez d’un remboursement qui débutera 2ans après l’octroi du prêt.

Le prêt sur le loyer commercial

Caractéristiques

Locataire, votre entreprise située en Région de Bruxelles-Capitale est en difficulté et aurait besoin de liquidités supplémentaires ? Votre bailleur est prêt à abandonner au moins un mois de loyer (directement ou après une médiation) ? Bénéficiez d’un prêt sur votre loyer commercial.

Qui peut bénéficier de ce prêt ?

Les entreprises qui louent un immeuble de commerce situé en Région de Bruxelles-Capitale selon différents critères.

Le prêt sur le loyer commercial porte sur maximum quatre mois de loyer par immeuble, charges comprises.
Par ailleurs, le prêt ne peut porter sur plus de deux mois de loyer, charges comprises, que si le bailleur a renoncé à plus d’un mois de loyer, charges comprises.

Les combinaison possibles :

Mois auxquels le bailleur renonce -> Mois couverts par le prêt au locataire:
– 1 mois -> 1 mois ou 2 mois
– 2 mois -> 1 mois, 2 mois, 3 mois ou 4 mois
– 3 mois -> 1 mois, 2 mois, 3 mois ou 4 mois
– 4 mois -> 1 mois, 2 mois, 3 mois ou 4 mois

Le prêt octroyé à votre entreprise ne peut dépasser le plafond autorisé. Ce plafond s’élève à 35.000 euros maximum de prêts sur le loyer commercial pour l’ensemble des immeubles de commerce loués.

Le taux d’intérêt annuel est de 2%. Le prêt constitue pour le locataire une dette en quasi fonds propres.

-> Une médiation est possible

Conditions d’octroi

1. Obtenez l’accord informel de votre bailleur.
Si nécessaire, une médiation gratuite est disponible et accessible directement :

-> Demande de médiation

2. Veuillez compléter le contrat entre le locataire et le bailleur via le lien ci-dessous et le faire compléter par votre bailleur.
Ce contrat constitue un addendum à votre contrat de bail et comprend une condition suspensive : il sera d’application uniquement si la Région vous accorde le prêt.

3. Vous devrez annexer le PDF du contrat entre le locataire et le bailleur au formulaire de demande de prêt.
Si votre entreprise loue plusieurs immeubles situés en Région de Bruxelles-Capitale, vous pouvez compléter un contrat et une demande de prêt pour chacun d’eux. Un même immeuble de commerce ne peut cependant faire l’objet que d’un seul prêt.

La demande de prêt est à introduire avant le 16/11/2021.

-> Plus d’informations ICI


Handelshuurlening

Kenmerken

Bent u huurder?  Zit uw bedrijf, gelegen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, in moeilijkheden en heeft u nood aan bijkomende financiële middelen? Is uw verhuurder bereid om af te zien van minstens een maand huur (onmiddellijk of na bemiddeling) ? Maak gebruik van een lening op uw handelshuur.

Wie kan van deze lening gebruik maken?

Bedrijven die een handelspand huren in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, en die voldoen aan onderstaande voorwaarden:

-Actieve onderneming
-Goedkeuring van de verhuurder
-Huurovereenkomst voor 19 maart 2020 in werking getreden en nog steeds van kracht
-Op 18 maart 2020 had uw bedrijf geen huurachterstand voor de huur van het handelspand

De handelshuurlening kan dienen voor maximaal vier maanden huur per gebouw, inclusief kosten.
Bovendien kan de lening slechts betrekking hebben op meer dan twee maanden huur, inclusief kosten, indien de verhuurder afstand heeft gedaan van meer dan een maand huur, inclusief kosten.

De lening die aan uw bedrijf wordt verstrekt, mag de toegestane limiet niet overschrijden. Er kan maximum 35.000 euro aan leningen uitgekeerd worden voor de gehuurde handelspanden.

De jaarlijkse rentevoet bedraagt 2%. De lening vormt voor de huurder een quasi-eigen vermogensschuld.

-> Een gratis bemiddeling

Wat zijn de aanvraagmodaliteiten ?

1. Verkrijg het informele akkoord van uw verhuurder.
Indien nodig is er gratis bemiddeling beschikbaar en toegankelijk.

-> Een bemiddeling aanvragen HIER

2. Vul het contract in via onderstaande link en laat het invullen door uw verhuurder.
Dit contract is een aanvulling op uw huurcontract en bevat een opschortende voorwaarde: het is alleen van toepassing als het Brussels Hoofdstedelijk Gewest u de lening toekent.

3. U dient de PDF van het contract tussen de huurder en de verhuurder bij het aanvraagformulier voor de lening te voegen.
Als uw bedrijf meerdere handelspanden in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest huurt, kunt u voor elk van deze handelspanden een contract en een leningaanvraag invullen. Eén enkel handelspand kan slechts het onderwerp zijn van één lening.

-> Meer informatie HIER

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