Erfpachters vs Huurders
Beste collega's,
De sluiting van onze bedrijven
Niemand van ons heeft ooit een situatie meegemaakt die zo ernstig was, en zo'n impact had op onze bedrijven, als de wereldwijde gezondheidscrisis die verband houdt met Covid 19.
De maatregelen die door de Nationale Veiligheidsraad zijn opgelegd en die leiden tot de opsluiting en sluiting van onze bedrijven, zijn ongekend.
De gedwongen inactiviteit van onze vestigingen heeft een directe impact gehad op de financiële inkomsten van de uitbaters, met onmiddellijke gevolgen voor de verhuurders en hun huurders.
Het juridische aspect
Onze juridische afdeling heeft op onze netwerken gepubliceerd een nauwkeurige en volledige analyse van de wet en de gevolgen ervan over de relaties tussen verhuurders en huurders.
Je kunt het vandaag lezen. Het is een lange, uitgebreide en leerzame analyse die je volledig op de hoogte houdt van ieders rechten en de situatie van vandaag.
-> Commerciële huurovereenkomsten: wat zijn de oplossingen voor huurprijzen?
Verzoening en gezond verstand
Ongeacht de juridische teksten die de rechten en plichten van beide partijen regelen, doe ik een beroep op verzoening en het gezond verstand waar ons land bekend om staat.
"Je kunt een steen niet laten bloeden", dus een huurder die geen inkomen heeft, zal niet in staat zijn om aan zijn verplichtingen te voldoen, inclusief de voorwaarden van zijn huurcontract.
Uitstel van betaling tot later, zonder de kans te geven om "terug in het zadel te komen", heeft geen zin.
Zonder inkomen kan het bedrag dat vandaag niet gegeven kan worden, morgen niet gegeven worden.
Het is duidelijk. Het is een harde boodschap om te horen voor een huisbaas die leeft van huur en ook nog eens leningen moet terugbetalen, maar er is niemand die schuld heeft. In een geval van overmacht zoals dit zijn er alleen slachtoffers.
We moeten allemaal samen staan in moeilijke tijden. Om hier doorheen te komen zullen we "water bij de wijn moeten doen", en in veel gevallen zal er meer water dan wijn zijn. Ten koste van alles ons "recht" opeisen en een beroep doen op gerechtigheid is een illusie.
Ik nodig de "betrokken partijen" uit om "rond de tafel" te gaan zitten en samen een manier te vinden om met deze vreselijke crisis om te gaan. Het is belangrijk om ons op de toekomst te richten zodat we samen, verhuurders en huurders, weer een mooie toekomst voor iedereen kunnen opbouwen.
De toekomst.
Als we ons willen laten inspireren door de beroemde uitspraak van de grote Engelse politicus Churchill, "I have nothing to offer but blood, toil, tears and sweat", dan moeten we onszelf ervan overtuigen dat een dramatische situatie zoals die van de wereldoorlog van 39-45 leidde tot perioden van welvaart zoals de beroemde "Golden Sixties".
Onze moed en professionaliteit zullen ons ongetwijfeld uit de vreselijke tijden 'trekken' waarin we nu leven en ons, naar ik hoop, naar een nieuwe periode van welvaart leiden.
Met alle respect en aandacht.
Zorg goed voor jezelf en je dierbaren.
Philippe Trine
Voorzitter van de Fédération Horeca Bruxelles.
Meer informatie?
-> Commerciële huurovereenkomsten: wat zijn de oplossingen voor huurprijzen?
-> Brouwerijcontract - wat zijn de oplossingen?
-> Toeristische accommodatie: wat zijn de oplossingen voor huurprijzen?