Be Horeca

Be-Regulations : Nieuwe maatregelen voor de horeca in 2023

 

BE-Regulations: Zes nieuwe steunmaatregelen voor ondernemingen

 

De Federatie Horeca Brussel werkte nauw samen met de gewestelijke regering om verschillende nieuwe steunmaatregelen uit te werken voor de ondernemingen die het hard te verduren kregen door de pandemie, de energiecrisis en de loonindexering. Een beknopt overzicht.
Door Romane Henkinbrant 


1/Rechtstreekse steun voor een bedrag van 113 miljoen
De eerste maatregel – en niet de minste – om de energiecrisis te bestrijden: rechtstreekse steun voor een bedrag van 113 miljoen, vrijgemaakt door het Brussels Gewest. De toegekende som komt overeen met 30% van het verschil tussen de energierekeningen in 2021 en in 2022 van de onderneming in kwestie. Ook is rekening gehouden met bedrijven die over verschillende vestigingseenheden beschikken: tot zes meters zijn toegestaan. Om aanspraak te kunnen maken op deze steun, moet de opgegeven omzet voor het jaar 2021 minimaal € 50.000 bedragen en moeten de balansen voor het jaar 2021 ingediend zijn. Deze bonus is beperkt tot € 50.000 voor Re.Ca. en € 100.000 voor de Ho.


2/Investeringspremie
Brussel Economie en Werkgelegenheid kan een premie toekennen met het oog op algemene energiebesparende investeringen (bv. ledlampen, beheer van verlichting, ventilatie met warmteterugwinning, automatisch sluitende deuren, enz.) en/of rechtstreeks gekoppeld aan de hoofdactiviteit van de begunstigde, als de investeringen een machine of uitrusting met aanzienlijk lagere energieprestaties vervangen (bv. een professionele oven of koelkast). Het minimum steunbedrag is € 2.000, waarbij 50% van de factuur gefinancierd kan worden. De steun kan maximaal € 50.000 bedragen.

3/Adviespremie
De Brusselse regering keurde een premie goed ter financiering van advies inzake energiebesparingen en -transitie voor ondernemingen. Deze steun bedraagt maximaal € 15.000, met een tussenkomstpercentage van 70%. Daarnaast is voorzien in terugwerkende kracht: kosten gemaakt vanaf 1 september 2022 kunnen in aanmerking komen.

4/Tussenkomst ter garantie van energietoegang
Het doel van deze steun is kmo’s te beschermen tegen het afsluiten van hun energievoorzieningen omdat hun contract voortijdig beëindigd of niet verlengd werd, waardoor ze niet meteen een nieuwe overeenkomst kunnen vinden. Deze steunmaatregel verleent ze het recht op een tijdelijke energievoorziening van de DNB (Sibelga), zodat ze de tijd krijgen naar een oplossing te zoeken om hun financiële moeilijkheden het hoofd te bieden en om nieuwe elektriciteits- en gasleveringscontracten af te sluiten aan redelijke voorwaarden. Om gebruik te kunnen maken van deze maatregel moet u contact opnemen met hub.brussels, dat zal nagaan of uw kmo voldoet aan de voorwaarden om toegang te krijgen tot de maatregel (het systeem is bijvoorbeeld alleen toegankelijk voor bedrijven die kunnen aantonen dat ze economisch leefbaar zijn). Indien dit het geval is, kan Sibelga voor gedurende maximaal zes maanden de energievoorziening van de kmo voor zijn rekening nemen.

5/Beperking handelshuur
Door de stijgende energiefactuur en de bijzonder hoge huurindexering, worden handelaars dubbel benadeeld door de stijging van de energiekosten. Daarom heeft de Brusselse regering ermee ingestemd om de indexering van handelshuurcontracten tijdelijk te beperken. Ter herinnering, indexering is enkel toegestaan als dat zo vermeld wordt in het handelshuurcontract, eenmaal per jaar (op de verjaardag van het huurcontract) en volgens de formule bepaald in artikel 1728 bis van het Burgerlijk Wetboek. Om de indexering van de huurprijzen tussen 22 december 2022 en 21 december 2023 te berekenen, moeten verhuurders voortaan afgaan op de consumentenprijsindex (die overeenkomt met de evolutie van de prijzen van alle goederen en diensten die Statbel in het boodschappenmandje stopt), met aftrek van de energiecomponenten (elektriciteit, aardgas, butaan, propaan, vloeibare brandstoffen, vaste brandstoffen en autobrandstoffen). Alle cijfers met betrekking tot de indexen zijn terug te vinden op de website van het Ministerie van Financiën, www.statbel.fgov.be. Deze maatregel is een jaar geldig en maakt het mogelijk om de normale indexering met bijna de helft te beperken. Als uw huur geïndexeerd is nadat deze verordening van kracht werd en als uw verhuurder geen rekening gehouden heeft met deze vermindering, dan kunt u het te veel betaalde bedrag binnen het jaar bij hem terugvorderen.

6/Tijdelijke vermindering van de werkgeversbijdragen
Met betrekking tot de loonindexering heeft de federale regering verschillende maatregelen genomen om de kosten van de werkgeversbijdragen voor de sociale zekerheid te verlichten voor ondernemingen. Omdat het technisch onmogelijk is om de ‘volledige’ vermindering van de sociale lasten toe te passen op het geïndexeerde deel van het loon, zoals aanvankelijk aangekondigd, heeft de federale regering beslist om aan alle ondernemingen een vermindering van de netto werkgeversbijdragen (de basiswerkgeversbijdragen, na aftrek van de RSZ-verminderingen waarop u recht heeft) toe te kennen van 7,07% (bedrag bepaald op basis van alle salarissen van het paritair comité) in het eerste en tweede kwartaal van 2023. De werkgever hoefde deze bijdragen dus niet te betalen. Deze vermindering zal niet van toepassing zijn voor het derde en vierde kwartaal van 2023, maar er zal een mogelijk betalingsuitstel voor de netto werkgeversbijdragen van 7,07% toegekend worden. Deze worden geïnd in vier gelijke schijven in 2025. Om aanspraak te kunnen maken op dit uitstel, moet de werkgever per kwartaal een aanvraag indienen bij de RSZ.

 

 

Be-Regulations: Terrasnieuws

 

De mooie dagen zitten er weer aan te komen, dus is het binnenkort weer terrastijd. We geven een kort overzicht van de basisregels en de nieuwe reglementeringen voor een seizoen zonder zorgen.
Door Romane Henkinbrant

Niet zelden baten Brusselse etablissementen zogenaamd “illegale” terrassen uit. Die worden soms gedoogd, maar als de omwonenden besluiten om klacht in te dienen, zijn de gemeenten verplicht om in te grijpen.

Hoe zit het met illegale terrassen?

Ter herinnering: om een terras te mogen zetten, is ook zonder specifieke infrastructuur, een vergunning vereist. Terrassen binnen blokken zijn zelden toegestaan en er zijn bepaalde delen van Brussel waar het onmogelijk is om een vergunning voor de uitbating van een terras te krijgen. Als het wel mogelijk is een vergunning te krijgen, kan dat soms enkel op basis van een bepaald aantal voorzieningen die de overlast beperken (overdekte terrassen, beperkte oppervlakte, enz.). Sommige vergunningen zijn beperkt in de tijd of kunnen worden ingetrokken als niet aan de voorwaarden wordt voldaan.

Wat kunt u doen als u te horen krijgt dat uw terras weg moet?

  • Bekijk in hoeverre het mogelijk is om het terras te regulariseren.
  • Vraag een vergunning aan voor een andere indeling, bijvoorbeeld voor een overdekt terras binnen een blok, waardoor de oppervlakte van het restaurant vergroot kan worden. Deze aanvragen vallen over het algemeen beter in de smaak bij stedenbouwkundigen, maar vergen soms grote investeringen.
  • Betwist het sluitingsbevel door na te gaan of de weigering onwettig is. De gemeente moet de belangen van zowel de handelaars als de buurtbewoners verdedigen, maar gaat soms iets te ver om deze laatsten tevreden te stellen. Het is dus interessant om na te gaan of de genomen beslissingen legitiem zijn.

Let wel, het is altijd aangeraden om een goede verstandhouding te onderhouden met zijn buren. Die worden soms immers uitgenodigd voor overleg in het kader van aanvragen voor de regularisatie van vergunningen. Over het algemeen geldt: no complaints, no cry.

“Terrassen binnen blokken worden zelden toegelaten”

Coronaterrassen

In april 2021 werden in Brussel, als gevolg van de economische impact van de gezondheidscrisis in de horecasector, coronaterrassen op parkeerplaatsen goedgekeurd. Ze zijn een zegen voor restaurants en cafés, vanwege hun zichtbaarheid en de omzet die ze genereren.

Op voorstel van Pascal Smet, staatssecretaris voor Stedenbouw, heeft de Brusselse regering beslist om de vergunning voor tijdelijke terrassen te verlengen met inachtneming van de richtlijnen. Deze laatste voorzien onder bepaalde voorwaarden in een vrijstelling van stedenbouwkundige vergunning tijdens de seizoensperiode tussen 1 april en 31 oktober en/of tijdens de eindejaarsfeesten. De verlenging loopt tot september 2024, de datum van inwerkingtreding van de nieuwe gewestelijke stedenbouwkundige verordening.

Deze toelating die door velen toegejuicht wordt, biedt een duidelijk kader voor alle spelers. Desalniettemin blijven de terrassen een gemeentelijke aangelegenheid en het is daarom van essentieel belang om u bij uw gemeentediensten te informeren om de exacte bepalingen te kennen (mogelijke belasting, precieze data van de seizoenen, enzovoort).

Terrasverwarming

In het kader van de ‘Switches down, Brussels up’ campagne, heeft de Brusselse regering een reeks maatregelen genomen om energieverspilling tegen te gaan.

Tot de nieuwe maatregelen die in januari 2023 van kracht werden behoren de volgende:

  • Advertenties en lichtreclames evenals de binnenverlichting van winkels en kantoren dienen tussen 23.00 en 06.00 uur uitgeschakeld te zijn (uitzonderingen daargelaten).
  • Deuren naar gebouwen die worden verwarmd of gekoeld door een verwarmings- of airconditioningsysteem moeten gesloten zijn (tenzij veiligheidsredenen vereisen dat dit niet het geval is).
  • Verwarming of airconditioning buiten een gebouw zijn verboden, in het bijzonder op de terrassen van restaurants en cafés (met uitzondering van gesloten terrassen, vaste kiosken, foodtrucks of elke tijdelijke gesloten plaats waar toegestane evenementen plaatsvinden).

Elke overtreding van deze verplichtingen wordt bestraft met een boete van maximaal € 495. Misschien een goede reden om te investeren in dekentjes.

“Verwarming of airco buiten een gebouw zijn verboden”